Verhuur zelf, zonder iets aan het toeval over te laten.

Garentiz doet het dagelijkse werk van huurbeheer: huur opvolgen, herinneren, indexeren, documenteren, een pand opnieuw verhuren. Het bezoekt de panden niet in uw plaats en vertegenwoordigt u niet voor de rechter. Wilt u hulp, dan kunt u een pand delegeren aan een beheerder of aan uw boekhouder.

Nee. Om een vraag te melden scannen ze de QR-code van het pand, zonder account. Ze ondertekenen de plaatsbeschrijving ter plaatse, via een link en een code per e-mail of sms, of door een QR-code te scannen. Als ze dat willen, geeft een gratis huurdersruimte hen hun huurkwitanties, hun documenten en de opvolging van hun vragen.

Tijdens de openingsfase is alles gratis, met alle functies. Op het einde ervan houden de bestaande accounts nog 60 dagen proefperiode; een account dat later geopend wordt, krijgt 90 dagen volledige proefperiode. U wordt per e-mail verwittigd, met een overzicht van wat Garentiz voor u deed. Daarna houdt het Gratis niveau al uw eenheden bij, zonder limiet en zonder einddatum: niets wordt vergrendeld of gewist. Alleen de automatismen (maandelijkse huurkwitanties, vervaldagberichten, herinneringen, toegepaste indexering, plaatsbeschrijvingen…) vragen een licentie, woning per woning.

Omdat het is wat u verhuurt: u betaalt niets voor de woning waarin u woont, een lege woning of een woning in renovatie, of een kelder, en de prijs volgt uw patrimonium zonder drempels of verrassingen. In Essentieel kost een woning € 72 per jaar, d.i. € 6 per maand: één huur die dankzij een herinnering binnenkomt, of een indexering die niet meer vergeten wordt, betaalt meerdere jaren. Een appartement en zijn garage onder dezelfde huurovereenkomst tellen maar voor één licentie.

Ja. Elke woning heeft haar niveau: Essentieel op uw appartementen, Gratis op het huis dat u aan een naaste verhuurt. In eenzelfde pand moet elke verhuurde woning gedekt zijn opdat het pand dat niveau krijgt. Pro neemt u voor het hele verhuurde patrimonium, want de functies ervan (team, e-mails, boekhoudexport, assistent) gelden voor het hele account; de delegatie van één pand aan een beheerder volgt de licentie van dat pand. Verkoopt u een woning of eindigt een huurovereenkomst, dan kan de licentie één keer per jaar naar een andere woning verhuizen; ze behoudt haar einddatum.

Ja, dat is de voorverkoop: een pakket van drie of vijf jaar dat u tijdens de openingsfase betaalt, start pas op het einde van uw proefperiode die erop volgt, aan de openingsprijs (€ 60 per woning per jaar in Essentieel in plaats van € 72), met daarbovenop -20 % of -30 %, en die prijs ligt vast voor de hele duur. U betaalt niets dubbel: tot dan blijft alles gratis.

Ja. Alleen-lezen toegang is onbeperkt en gratis op elk niveau. De personen die handelen op het account (uzelf inbegrepen) zijn 1 in Gratis, 2 in Essentieel (bijvoorbeeld een koppel) en 5 in Pro, met rollen (beheerder, boekhouder, assistent) en het logboek van wie wat deed.

U koopt een pakket licenties op de pagina “Licenties en facturen”, voor één, drie of vijf jaar (tijdens de openingsfase drie of vijf jaar in voorverkoop), en betaalt op de beveiligde pagina van Stripe. Garentiz ontvangt noch bewaart uw kaartnummer. De facturen, op naam van Nayaro SRL, blijven beschikbaar in uw ruimte.

Een pakket van één jaar wordt elk jaar verlengd; u zegt het op elk moment op via de pagina “Licenties en facturen”, met ingang op het einde van het betaalde jaar, of vermindert u het aantal licenties van de volgende verlenging. Na een verlenging kunt u als consument er op elk moment een einde aan maken (opzegtermijn van ten hoogste twee maanden) door de support te mailen: het nog niet verstreken deel wordt pro rata terugbetaald. Pakketten van drie en vijf jaar worden vooraf betaald en niet verlengd. Via “Mijn gegevens” exporteert u al uw gegevens en documenten, en kunt u uw account verwijderen (30 dagen om van gedacht te veranderen).

Het platform en de databank worden gehost in de Europese Unie, bij OVH in Frankrijk. Sommige dienstverleners, enkel gebruikt voor hun dienst (betaling via Stripe, aanmelding en meldingen via Google of Apple, assistent van Anthropic als die is ingeschakeld), behoren tot groepen buiten de Unie: de privacyverklaring vermeldt ze, met wat ze ontvangen en de waarborgen voor de doorgiften. Identiteitsstukken en geheimen zijn versleuteld, de verbindingen ook, de databank wordt dagelijks geback-upt en elk account is strikt afgeschermd. Uw documenten blijven van u.

U kunt tweestapsverificatie inschakelen (zescijferige code uit een app, met herstelcodes) of u aanmelden met Google of Apple. Elke actie op uw panden komt in het register met tijdstempel, waarvan de keten dagelijks gecontroleerd wordt.